mag. Karmen Darvaš Šega, Finančna hiša d.o.o.
|
Krediti najcenejši v vsej slovenski zgodovini
V reviji EKO HIŠA &STIL objavljamo članek: Več…
V reviji KAPITAL STARTUP. Več…
Konkurenca med bankami znižuje obrestne mere za stanovanjske kredite. Variabilna obrestna mera se trenutno giblje okrog 2,5% letno. Še vedno je to nad evropskim povprečjem, vendar najugodnejše v zgodovini Slovenije.
Če pred časom banke sploh niso ponujale fiksnih obrestnih mer, jih sedaj nudijo vsepovprek. Fiksna obrestna mera se giblje okrog 3%, kar pomeni, če najamete dolgoročni kredit s fiksno obrestno mero, da se tako rekoč obrok ne bo spreminjal vso obdobje. Tako se boste znebili skrbi o obrestni meri za naslednjih 10 let. Danes si lahko sposodite poceni denar za daljše obdobje in se izognete vsem rizikom povezanih s spreminjanjem obrestnih mer.
Torej za vse, ki si želite brezskrbnosti in varnosti pred spreminjanjem obrestne mere, je fiksna obrestna mera prava izbira.
Razkrivamo bančno ponudbo za najem stanovanjskega posojila v višini 50.000 EUR za obdobje 10 let s spremenljivo obrestno mero:
Banka
|
EOM
|
Mesečni obrok
|
Delavska hranilnica
|
2,16%
|
458,93 EUR
|
Hypo Alpe-Adria-Bank
|
2,20%
|
459,85 EUR
|
Sberbank
|
2,21%
|
460,04 EUR
|
Hranilnica LON
|
2,32%
|
460,94 EUR
|
NKBM
|
2,38%
|
464,54 EUR
|
Banka Celje
|
2,97%
|
465,69 EUR
|
SKB
|
2,60%
|
466,5 EUR
|
ABANKA
|
2,56%
|
467,95 EUR
|
DBS
|
2,61%
|
470,19 EUR
|
Gorenjska banka
|
2,69%
|
470,21 EUR
|
Unicredit Bank
|
2,45%
|
471,01 EUR
|
Banka Koper
|
3,23%
|
472,49 EUR
|
PBS
|
3,36%
|
474,9 EUR
|
NLB
|
3,31%
|
481,65 EUR
|
V primerjavi s fiksnimi obrestnimi merami:
Banka
|
Fiksna obrestna mera
|
Mesečni obrok
|
Sberbank
|
3,40%
|
492,09 EUR
|
Unicredit Bank
|
3,00%
|
483,77 EUR
|
SKB
|
3,30%
|
489,76 EUR
|
Banka Koper
|
3,23%
|
472,49 EUR
|
*opomba: primerjava in vsi izračuni narejeni po kalkulatorju na spletnih straneh bank, pridržana pravica do napak.
Ob vsem tem, pa nikakor ne smete pozabiti na ustrezno zaščito kreditnih obveznosti.
Zaščita za kredite se uredi v izogib dedovanju dolgov v primeru smrti kreditojemalca,
v primeru daljše bolniške odsotnosti. to bi pomenilo nezmožnost odplačevanja kredita, v kolikor kreditojemalec zboli za kritičnimi boleznimi kakor tudi v primeru nastopa invalidnosti, saj se dohodki lahko znatno znižajo.